CAJ | 학술논문

股市是中国经济的晴雨表，而影响房价的主要因素之一是宏观经济的发展。因此，股市和楼市的发展相互影响和相互关联。中国股市和楼市在近15年的发展印证了这一点，并呈现出如下趋势：2001～2008年为此消彼长的“跷跷板”形式，2008～2015年为同向变化的“相恋”局面。本文探讨了产生这两种现象的原因，结果表明：“跷跷板”形式的出现，挤出效应和替代效应起了主导作用；“相恋”局面的产生，信贷效应和财富效应起了主导作用。
고시시중국경제적청우표，이영향방개적주요인소지일시굉관경제적발전。인차，고시화루시적발전상호영향화상호관련。중국고시화루시재근15년적발전인증료저일점，병정현출여하추세：2001～2008년위차소피장적“교교판”형식，2008～2015년위동향변화적“상련”국면。본문탐토료산생저량충현상적원인，결과표명：“교교판”형식적출현，제출효응화체대효응기료주도작용；“상련”국면적산생，신대효응화재부효응기료주도작용。