CAJ | 학술논문

当代社会正经历着一场深刻的变革，从传统的生产型社会转变为消费型社会，消费文化正在从大众消费向充满审美和文化意义的消费过渡。鲜明地方主题文化商业地产已经成为现代城市休闲旅游建设的核心项目，成为城市文化的重要名片，在城市规划建设中地位也越来越高。近几年来，我国商业地产项目的开发量大幅激增，出现了结构性过剩的现象。文化活化是灵魂、休闲业态是关键、盈利模式是核心。要想在众多的商业地产项目中脱颖而出，开发商就要做好项目的定位工作。本文主要研究了商业地产项目定位的意义与价值链，并提出了针对开发主体提出的主题文化商业地产投资模式。
당대사회정경력착일장심각적변혁，종전통적생산형사회전변위소비형사회，소비문화정재종대음소비향충만심미화문화의의적소비과도。선명지방주제문화상업지산이경성위현대성시휴한여유건설적핵심항목，성위성시문화적중요명편，재성시규화건설중지위야월래월고。근궤년래，아국상업지산항목적개발량대폭격증，출현료결구성과잉적현상。문화활화시령혼、휴한업태시관건、영리모식시핵심。요상재음다적상업지산항목중탈영이출，개발상취요주호항목적정위공작。본문주요연구료상업지산항목정위적의의여개치련，병제출료침대개발주체제출적주제문화상업지산투자모식。