CAJ | 학술논문

欧盟单一市场要求保证商品、人员、服务和资本在欧盟28个国家的自由流动。本文拟探讨欧盟对于与土地权利相关的三大自由流动的法律规制，以及人员、服务和资本的自由流动对外国人包括欧盟公民以及非欧盟公民在欧盟成员国的土地权利的影响。商品的自由流动并不会影响相关人员的土地权利，因此将不纳入到探讨的范围。在欧盟现有法律体系框架下，本文将从土地的取得、使用、转让、房屋抵押贷款、农用地保护、保障性住房分配等方面对欧盟公民与非欧盟公民的土地权利进行深入研究，探讨人员、服务和资本自由流动是否对相关人员的土地权利产生影响，以及寻求英国境内英国居民与其他欧盟成员国居民土地权方面的平等待遇原则与基于保护公共利益的目的而对后者实施的歧视措施之间的平衡。
구맹단일시장요구보증상품、인원、복무화자본재구맹28개국가적자유류동。본문의탐토구맹대우여토지권리상관적삼대자유류동적법률규제，이급인원、복무화자본적자유류동대외국인포괄구맹공민이급비구맹공민재구맹성원국적토지권리적영향。상품적자유류동병불회영향상관인원적토지권리，인차장불납입도탐토적범위。재구맹현유법률체계광가하，본문장종토지적취득、사용、전양、방옥저압대관、농용지보호、보장성주방분배등방면대구맹공민여비구맹공민적토지권리진행심입연구，탐토인원、복무화자본자유류동시부대상관인원적토지권리산생영향，이급심구영국경내영국거민여기타구맹성원국거민토지권방면적평등대우원칙여기우보호공공이익적목적이대후자실시적기시조시지간적평형。