现代法学
現代法學
현대법학
Modern Law Science
2015年
4期
100-111
,共12页
不动产事实物权%正当原因%动态物权理论%不完全所有权
不動產事實物權%正噹原因%動態物權理論%不完全所有權
불동산사실물권%정당원인%동태물권이론%불완전소유권
事实物权与法律物权相对,是指虽不符合物权公示要件但能够证明权利人享有真正物权的权利.近年来,最高人民法院在司法解释中使用了“事实物权”这一概念,由此引发相关法律体系的嵌入与兼容性思考.事实物权的正当性有两个论据:正当原因理论与动态物权理论,前者涉及物权取得须取决于一个正当原因,后者在于说明交易中的物权生成具有渐进性,承认物权变动过程中存在一种新型的由习惯法所创设的中间型权利.新型的转让型事实物权因不需要满足法定的公示要件,因而与传统法的物权法定、物权公示原则存在冲突,这些冲突在理论层面可以通过对物权法定原则的宽松解释和对物权公示要件主义的限缩解释,以及不完全物权理论来予以支撑与证立.
事實物權與法律物權相對,是指雖不符閤物權公示要件但能夠證明權利人享有真正物權的權利.近年來,最高人民法院在司法解釋中使用瞭“事實物權”這一概唸,由此引髮相關法律體繫的嵌入與兼容性思攷.事實物權的正噹性有兩箇論據:正噹原因理論與動態物權理論,前者涉及物權取得鬚取決于一箇正噹原因,後者在于說明交易中的物權生成具有漸進性,承認物權變動過程中存在一種新型的由習慣法所創設的中間型權利.新型的轉讓型事實物權因不需要滿足法定的公示要件,因而與傳統法的物權法定、物權公示原則存在遲突,這些遲突在理論層麵可以通過對物權法定原則的寬鬆解釋和對物權公示要件主義的限縮解釋,以及不完全物權理論來予以支撐與證立.
사실물권여법률물권상대,시지수불부합물권공시요건단능구증명권리인향유진정물권적권리.근년래,최고인민법원재사법해석중사용료“사실물권”저일개념,유차인발상관법률체계적감입여겸용성사고.사실물권적정당성유량개론거:정당원인이론여동태물권이론,전자섭급물권취득수취결우일개정당원인,후자재우설명교역중적물권생성구유점진성,승인물권변동과정중존재일충신형적유습관법소창설적중간형권리.신형적전양형사실물권인불수요만족법정적공시요건,인이여전통법적물권법정、물권공시원칙존재충돌,저사충돌재이론층면가이통과대물권법정원칙적관송해석화대물권공시요건주의적한축해석,이급불완전물권이론래여이지탱여증립.
