甘肃理论学刊
甘肅理論學刊
감숙이론학간
Gansu Theory Research
2015年
5期
148-153
,共6页
房地产转让%税收现状%税收筹划
房地產轉讓%稅收現狀%稅收籌劃
방지산전양%세수현상%세수주화
房地产业是我国经济发展的第一大产业,也是中央和地方政府财政收入的主要来源.但随着房地产交易的数量以及金额的增加,房地产交易过程的税收问题也越来越值得相关方面的关注.企业在转让房地产时,涉及多种不同的税种,如营业税、契税、印花税、土地增值税、企业所得税等,税收成本在总投资额中所占的比例很高且涉税金额大、运作周期长、资金占用量大,如果不考虑这些繁重的税收负担,势必会对企业今后的发展造成影响.因此,企业可以在合法的前提下,充分利用各种优惠政策进行税收筹划,以此来降低转让房地产时的税收成本,减少税收负担,提高经济效益,实现企业经营活动利润最大化的目标.
房地產業是我國經濟髮展的第一大產業,也是中央和地方政府財政收入的主要來源.但隨著房地產交易的數量以及金額的增加,房地產交易過程的稅收問題也越來越值得相關方麵的關註.企業在轉讓房地產時,涉及多種不同的稅種,如營業稅、契稅、印花稅、土地增值稅、企業所得稅等,稅收成本在總投資額中所佔的比例很高且涉稅金額大、運作週期長、資金佔用量大,如果不攷慮這些繁重的稅收負擔,勢必會對企業今後的髮展造成影響.因此,企業可以在閤法的前提下,充分利用各種優惠政策進行稅收籌劃,以此來降低轉讓房地產時的稅收成本,減少稅收負擔,提高經濟效益,實現企業經營活動利潤最大化的目標.
방지산업시아국경제발전적제일대산업,야시중앙화지방정부재정수입적주요래원.단수착방지산교역적수량이급금액적증가,방지산교역과정적세수문제야월래월치득상관방면적관주.기업재전양방지산시,섭급다충불동적세충,여영업세、계세、인화세、토지증치세、기업소득세등,세수성본재총투자액중소점적비례흔고차섭세금액대、운작주기장、자금점용량대,여과불고필저사번중적세수부담,세필회대기업금후적발전조성영향.인차,기업가이재합법적전제하,충분이용각충우혜정책진행세수주화,이차래강저전양방지산시적세수성본,감소세수부담,제고경제효익,실현기업경영활동리윤최대화적목표.
