CAJ | 학술논문

本文主要研究近几年我国房地产价格波动背后的需求机制，探索房价与其需求影响因素间的内在联系。采用主成分分析法，通过对国内生产总值、居民储蓄存款、居民消费水平、人口比重等影响我国房价的需求因素分析，得出结论为居民储蓄存款以及国内生产总值是影响房价的需求因素中的主要指标。因此，为促进我国房地产市场的健康发展，应该深化体制改革，增加市场竞争力，促进国际化发展与外贸交易，增加人民收入引导合理消费需求，保障我国经济稳定发展，逐步提高居民生活水平。
본문주요연구근궤년아국방지산개격파동배후적수구궤제，탐색방개여기수구영향인소간적내재련계。채용주성분분석법，통과대국내생산총치、거민저축존관、거민소비수평、인구비중등영향아국방개적수구인소분석，득출결론위거민저축존관이급국내생산총치시영향방개적수구인소중적주요지표。인차，위촉진아국방지산시장적건강발전，응해심화체제개혁，증가시장경쟁력，촉진국제화발전여외무교역，증가인민수입인도합리소비수구，보장아국경제은정발전，축보제고거민생활수평。