CAJ | 학술논문

近年来我国出现了经济过热的苗头，确定合理的房地产开发规模并加以控制，防止房地产过热已刻不容缓。城市住宅作为城市房地产中比重最大的一类房地产，其开发规模涉及到千家万户的利益。城市土地规模的利用问题，主要表现在合理确定城市规模和城市房地产开发项目的用地规模上。本文立足于济南市实际情况，着重研究了济南市房地产开发的限制因素、城市适度规模、房地产开发的控制机制、供需平衡等问题确定了济南市住宅房地产开发的适度规模，并提出了济南市城市住宅房地产区域规模空间控制战略。
근년래아국출현료경제과열적묘두，학정합리적방지산개발규모병가이공제，방지방지산과열이각불용완。성시주택작위성시방지산중비중최대적일류방지산，기개발규모섭급도천가만호적이익。성시토지규모적이용문제，주요표현재합리학정성시규모화성시방지산개발항목적용지규모상。본문립족우제남시실제정황，착중연구료제남시방지산개발적한제인소、성시괄도규모、방지산개발적공제궤제、공수평형등문제학정료제남시주택방지산개발적괄도규모，병제출료제남시성시주택방지산구역규모공간공제전략。