吉林工程技术师范学院学报
吉林工程技術師範學院學報
길림공정기술사범학원학보
Journal of Jilin Teachers Institute of Engineering and Technology
2015年
8期
1-4
,共4页
房地产市场%需求%供给%双对数模型%格兰杰因果关系
房地產市場%需求%供給%雙對數模型%格蘭傑因果關繫
방지산시장%수구%공급%쌍대수모형%격란걸인과관계
本文基于已有的研究,首先提出消费者收入水平和房地产价格是影响房地产需求的重要因素,并对房地产的需求模型做了计量实证分析;其次做虚拟变量回归,引入区域因素,说明东部地区与中西部地区房地产需求具有较大差异;再次在房地产供给模型方面,通过格兰杰因果关系检验,证明消费者收入水平对房地产供给起到了重大的推进作用;最后通过季度数据分析,确定了冬季房地产需求较高.综合各类影响因素,只有稳定市场供需,才能达到较为合理均衡的价格.
本文基于已有的研究,首先提齣消費者收入水平和房地產價格是影響房地產需求的重要因素,併對房地產的需求模型做瞭計量實證分析;其次做虛擬變量迴歸,引入區域因素,說明東部地區與中西部地區房地產需求具有較大差異;再次在房地產供給模型方麵,通過格蘭傑因果關繫檢驗,證明消費者收入水平對房地產供給起到瞭重大的推進作用;最後通過季度數據分析,確定瞭鼕季房地產需求較高.綜閤各類影響因素,隻有穩定市場供需,纔能達到較為閤理均衡的價格.
본문기우이유적연구,수선제출소비자수입수평화방지산개격시영향방지산수구적중요인소,병대방지산적수구모형주료계량실증분석;기차주허의변량회귀,인입구역인소,설명동부지구여중서부지구방지산수구구유교대차이;재차재방지산공급모형방면,통과격란걸인과관계검험,증명소비자수입수평대방지산공급기도료중대적추진작용;최후통과계도수거분석,학정료동계방지산수구교고.종합각류영향인소,지유은정시장공수,재능체도교위합리균형적개격.
