CAJ | 학술논문

相对于2013年商业地产回暖的发展趋势而言，2014年我国商业地产的市场热度略有下降，表现出投资总额增速放缓、开工面积增长率下滑、销售结构性差异加大、销售均价下降、空置率升高等特征。空间发展方面，东中西部地区、各省份之间商业地产发展不平衡。未来在面临社会总需求增速放缓和电商冲击的大环境下，商业地产的发展依旧面临去存量和同质化竞争等问题，而差异化、多业态经营将成为一种新趋势。
상대우2013년상업지산회난적발전추세이언，2014년아국상업지산적시장열도략유하강，표현출투자총액증속방완、개공면적증장솔하활、소수결구성차이가대、소수균개하강、공치솔승고등특정。공간발전방면，동중서부지구、각성빈지간상업지산발전불평형。미래재면림사회총수구증속방완화전상충격적대배경하，상업지산적발전의구면림거존량화동질화경쟁등문제，이차이화、다업태경영장성위일충신추세。