财经科学
財經科學
재경과학
Finance & Economics
2015年
10期
82-91
,共10页
承包地经营权%抵押贷款%金融机构%业务评价
承包地經營權%牴押貸款%金融機構%業務評價
승포지경영권%저압대관%금융궤구%업무평개
根据客户经理调查数据,运用有序probit模型对金融机构办理承包地经营权抵押贷款业务评价及其影响因素进行了实证分析.结果表明,客户经理对承包地经营权抵押贷款业务评价较高;抵押品估值难易程度、处置抵押物收益弥补贷款违约本息程度、风险评估机构与体系是否健全、地方政府部门是否扶持、担保体系是否完善以及市场竞争压力大小是决定金融机构业务评价的主要因素.研究还发现,信用记录、土地经营面积、土地承包经营权价值对贷款申请人获批贷款具有决定性影响.基于结论提出:加大政府扶持力度,鼓励更多优质抵押物进入承包地经营权抵押贷款业务中,鼓励良性竞争,完善金融担保体系,深化客户管理模式、进行客户信用评级,并建立规范健全的风险评估机构与体系等建议.
根據客戶經理調查數據,運用有序probit模型對金融機構辦理承包地經營權牴押貸款業務評價及其影響因素進行瞭實證分析.結果錶明,客戶經理對承包地經營權牴押貸款業務評價較高;牴押品估值難易程度、處置牴押物收益瀰補貸款違約本息程度、風險評估機構與體繫是否健全、地方政府部門是否扶持、擔保體繫是否完善以及市場競爭壓力大小是決定金融機構業務評價的主要因素.研究還髮現,信用記錄、土地經營麵積、土地承包經營權價值對貸款申請人穫批貸款具有決定性影響.基于結論提齣:加大政府扶持力度,鼓勵更多優質牴押物進入承包地經營權牴押貸款業務中,鼓勵良性競爭,完善金融擔保體繫,深化客戶管理模式、進行客戶信用評級,併建立規範健全的風險評估機構與體繫等建議.
근거객호경리조사수거,운용유서probit모형대금융궤구판리승포지경영권저압대관업무평개급기영향인소진행료실증분석.결과표명,객호경리대승포지경영권저압대관업무평개교고;저압품고치난역정도、처치저압물수익미보대관위약본식정도、풍험평고궤구여체계시부건전、지방정부부문시부부지、담보체계시부완선이급시장경쟁압력대소시결정금융궤구업무평개적주요인소.연구환발현,신용기록、토지경영면적、토지승포경영권개치대대관신청인획비대관구유결정성영향.기우결론제출:가대정부부지력도,고려경다우질저압물진입승포지경영권저압대관업무중,고려량성경쟁,완선금융담보체계,심화객호관리모식、진행객호신용평급,병건립규범건전적풍험평고궤구여체계등건의.