CAJ | 학술논문

宅基地使用权发挥着不可替代的功能，为保障农民权益作出了巨大贡献。在现阶段，宅基地使用权的退出机制有利于根据实际需要科学调整农村土地资源配置，激发农村经济活力。宅基地使用权的退出是深化农村土地制度改革的必要之举。但是农村宅基地使用权退出也面临诸多现实风险，如经济不确定性风险、农民权利风险、农民居住保障弱化风险、农村生态恶化风险等等。无论是从宏观还是微观层面，宅基地使用权的退出都是是可行的，需要从程序规范、实体制度、配套措施等路径上进行探索完善。
택기지사용권발휘착불가체대적공능，위보장농민권익작출료거대공헌。재현계단，택기지사용권적퇴출궤제유리우근거실제수요과학조정농촌토지자원배치，격발농촌경제활력。택기지사용권적퇴출시심화농촌토지제도개혁적필요지거。단시농촌택기지사용권퇴출야면림제다현실풍험，여경제불학정성풍험、농민권리풍험、농민거주보장약화풍험、농촌생태악화풍험등등。무론시종굉관환시미관층면，택기지사용권적퇴출도시시가행적，수요종정서규범、실체제도、배투조시등로경상진행탐색완선。