青岛科技大学学报（社会科学版）
青島科技大學學報（社會科學版）
청도과기대학학보（사회과학판）
Journal of Qingdao University of Science and Technology (Social Sciences)
2015年
3期
20-28
,共9页
房地产周期%银行信贷%货币供应量%合成指数%VAR模型
房地產週期%銀行信貸%貨幣供應量%閤成指數%VAR模型
방지산주기%은행신대%화폐공응량%합성지수%VAR모형
改革开放以来,房地产行业表现出来的周期性波动引起了国内外学者的极大关注,运用各种方法对这种周期性进行描述,探讨周期性波动的形成原因及影响因素.在我国,大约70％的房地产开发资金来自于银行信贷,银行信贷与房地产周期波动之间有着紧密的联系,而且房地产行业的发展呈现出区域性、多元化的特点.运用VAR模型实证分析山东省房地产周期与银行信贷之间的关系,结果显示,银行信贷对房地产周期波动有滞后的正向影响,因而可以运用信贷政策适当控制房地产波动;相对来说,货币供应量的扩张或收缩对平抑房地产周期波动基本无效.
改革開放以來,房地產行業錶現齣來的週期性波動引起瞭國內外學者的極大關註,運用各種方法對這種週期性進行描述,探討週期性波動的形成原因及影響因素.在我國,大約70％的房地產開髮資金來自于銀行信貸,銀行信貸與房地產週期波動之間有著緊密的聯繫,而且房地產行業的髮展呈現齣區域性、多元化的特點.運用VAR模型實證分析山東省房地產週期與銀行信貸之間的關繫,結果顯示,銀行信貸對房地產週期波動有滯後的正嚮影響,因而可以運用信貸政策適噹控製房地產波動;相對來說,貨幣供應量的擴張或收縮對平抑房地產週期波動基本無效.
개혁개방이래,방지산행업표현출래적주기성파동인기료국내외학자적겁대관주,운용각충방법대저충주기성진행묘술,탐토주기성파동적형성원인급영향인소.재아국,대약70％적방지산개발자금래자우은행신대,은행신대여방지산주기파동지간유착긴밀적련계,이차방지산행업적발전정현출구역성、다원화적특점.운용VAR모형실증분석산동성방지산주기여은행신대지간적관계,결과현시,은행신대대방지산주기파동유체후적정향영향,인이가이운용신대정책괄당공제방지산파동;상대래설,화폐공응량적확장혹수축대평억방지산주기파동기본무효.
