才智
纔智
재지
caizhi
2015年
26期
308,310
,共2页
宅基地使用权%房地一体主义%共同共有
宅基地使用權%房地一體主義%共同共有
택기지사용권%방지일체주의%공동공유
宅基地使用权是宅基地使用权人依法享有的占有、使用农村集体土地建造住宅和附属设施并长期保有的权利.考虑到宅基地使用权具有成员权属性,其取得通常较为低廉或者无偿,且现行宅基地只能以“户”的名义进行申请,因此认定在此基础上建造的农村房屋所有权为家庭共同共有较为妥当,保障了农村居民最低限度的福利,使其居有定所.
宅基地使用權是宅基地使用權人依法享有的佔有、使用農村集體土地建造住宅和附屬設施併長期保有的權利.攷慮到宅基地使用權具有成員權屬性,其取得通常較為低廉或者無償,且現行宅基地隻能以“戶”的名義進行申請,因此認定在此基礎上建造的農村房屋所有權為傢庭共同共有較為妥噹,保障瞭農村居民最低限度的福利,使其居有定所.
택기지사용권시택기지사용권인의법향유적점유、사용농촌집체토지건조주택화부속설시병장기보유적권리.고필도택기지사용권구유성원권속성,기취득통상교위저렴혹자무상,차현행택기지지능이“호”적명의진행신청,인차인정재차기출상건조적농촌방옥소유권위가정공동공유교위타당,보장료농촌거민최저한도적복리,사기거유정소.
