CAJ | 학술논문

以辽宁省东港市为研究区，采用数学模型和实证分析等方法，测算了城乡建设用地增减挂钩中的土地收益增值和各分配主体收益分配比例。研究结果：东港市“挂钩”项目中农民、政府和开发商三者获得土地增值收益分配比例应为57：33：10。东港市已开展的“挂钩”项目中，当建新用地用途为工业用地时，土地增值收益分配合理；当建新用地用途为商业用地时，存在明显的土地增值收益分配不合理现象，为此提出了要完善征地补偿制度等几方面保障农民权益的建议。
이요녕성동항시위연구구，채용수학모형화실증분석등방법，측산료성향건설용지증감괘구중적토지수익증치화각분배주체수익분배비례。연구결과：동항시“괘구”항목중농민、정부화개발상삼자획득토지증치수익분배비례응위57：33：10。동항시이개전적“괘구”항목중，당건신용지용도위공업용지시，토지증치수익분배합리；당건신용지용도위상업용지시，존재명현적토지증치수익분배불합리현상，위차제출료요완선정지보상제도등궤방면보장농민권익적건의。