项目管理技术
項目管理技術
항목관리기술
Project Management Technology
2015年
11期
86-90
,共5页
信息不对称%房地产项目二级市场%风险评价%模糊层次分析法%灰色聚类
信息不對稱%房地產項目二級市場%風險評價%模糊層次分析法%灰色聚類
신식불대칭%방지산항목이급시장%풍험평개%모호층차분석법%회색취류
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在房地产项目二级市场中,由信息不对称引发的开发商和购房者的纠纷越来越多.从购房者的角度出发,通过分析我国房地产项目二级市场的交易现状,识别交易过程中的风险因素和风险指标,并构建了一套风险评价指标体系.用模糊层次分析法确定指标权重,运用灰色聚类进行聚类分析,得出风险评价综合值,判断风险的等级标准.最后运用一个房地产项目的实际案例,证明了模型的实用性和可操作性.
在房地產項目二級市場中,由信息不對稱引髮的開髮商和購房者的糾紛越來越多.從購房者的角度齣髮,通過分析我國房地產項目二級市場的交易現狀,識彆交易過程中的風險因素和風險指標,併構建瞭一套風險評價指標體繫.用模糊層次分析法確定指標權重,運用灰色聚類進行聚類分析,得齣風險評價綜閤值,判斷風險的等級標準.最後運用一箇房地產項目的實際案例,證明瞭模型的實用性和可操作性.
재방지산항목이급시장중,유신식불대칭인발적개발상화구방자적규분월래월다.종구방자적각도출발,통과분석아국방지산항목이급시장적교역현상,식별교역과정중적풍험인소화풍험지표,병구건료일투풍험평개지표체계.용모호층차분석법학정지표권중,운용회색취류진행취류분석,득출풍험평개종합치,판단풍험적등급표준.최후운용일개방지산항목적실제안례,증명료모형적실용성화가조작성.
