湖南科技学院学报
湖南科技學院學報
호남과기학원학보
Journal of Hunan University of Science and Engineering
2015年
11期
106-108
,共3页
业主委员会%备案%可诉性%审查方式%监督管理
業主委員會%備案%可訴性%審查方式%鑑督管理
업주위원회%비안%가소성%심사방식%감독관리
小区业主委员会成立以后,应当到物业所在地的房地产行政主管部门、街道办事处或乡镇人民政府进行备案.该备案行为具有行政确认的性质,对小区业主的权利义务产生实际影响,属于行政诉讼的受案范围.备案机关对业主委员会的备案申请应采取以形式审查为主,合法性审查为辅的"审慎审查"方式.法院在审理业主委员会备案纠纷时要厘清备案机关的行政指导行为与行政监督管理行为的边界,前者不具有可诉性,后者具有可诉性.
小區業主委員會成立以後,應噹到物業所在地的房地產行政主管部門、街道辦事處或鄉鎮人民政府進行備案.該備案行為具有行政確認的性質,對小區業主的權利義務產生實際影響,屬于行政訴訟的受案範圍.備案機關對業主委員會的備案申請應採取以形式審查為主,閤法性審查為輔的"審慎審查"方式.法院在審理業主委員會備案糾紛時要釐清備案機關的行政指導行為與行政鑑督管理行為的邊界,前者不具有可訴性,後者具有可訴性.
소구업주위원회성립이후,응당도물업소재지적방지산행정주관부문、가도판사처혹향진인민정부진행비안.해비안행위구유행정학인적성질,대소구업주적권리의무산생실제영향,속우행정소송적수안범위.비안궤관대업주위원회적비안신청응채취이형식심사위주,합법성심사위보적"심신심사"방식.법원재심리업주위원회비안규분시요전청비안궤관적행정지도행위여행정감독관리행위적변계,전자불구유가소성,후자구유가소성.
