中国农业大学学报（社会科学版）
中國農業大學學報（社會科學版）
중국농업대학학보（사회과학판）
Journal of China Agricultural University (Social Sciences Edition)
2015年
5期
85-90
,共6页
农房财产权%确认%制度设计%政策建议
農房財產權%確認%製度設計%政策建議
농방재산권%학인%제도설계%정책건의
农民住房财产权的确认(简称农房确权)有助于维护农民财产权利,为下一步农村改革创造前置条件和法律依据.然而,实践中农房确权面临着甄别、处置、配合和实施等各种难题.建议在制度设计上按照“房地一体,先地后房”的原则,对农房进行分类处理,通过收取宅基地有偿使用费、明确确权操作流程等措施予以完善.在此基础上,地方政府利用农房确权契机鼓励农村集约节约用地,通过规划指导和建房监管确保新建农房达到确权要求,中央政府推进宅基地流转和农房财产权抵押担保制度改革,使农房确权更具实质意义.
農民住房財產權的確認(簡稱農房確權)有助于維護農民財產權利,為下一步農村改革創造前置條件和法律依據.然而,實踐中農房確權麵臨著甄彆、處置、配閤和實施等各種難題.建議在製度設計上按照“房地一體,先地後房”的原則,對農房進行分類處理,通過收取宅基地有償使用費、明確確權操作流程等措施予以完善.在此基礎上,地方政府利用農房確權契機鼓勵農村集約節約用地,通過規劃指導和建房鑑管確保新建農房達到確權要求,中央政府推進宅基地流轉和農房財產權牴押擔保製度改革,使農房確權更具實質意義.
농민주방재산권적학인(간칭농방학권)유조우유호농민재산권리,위하일보농촌개혁창조전치조건화법률의거.연이,실천중농방학권면림착견별、처치、배합화실시등각충난제.건의재제도설계상안조“방지일체,선지후방”적원칙,대농방진행분류처리,통과수취택기지유상사용비、명학학권조작류정등조시여이완선.재차기출상,지방정부이용농방학권계궤고려농촌집약절약용지,통과규화지도화건방감관학보신건농방체도학권요구,중앙정부추진택기지류전화농방재산권저압담보제도개혁,사농방학권경구실질의의.
