华东经济管理
華東經濟管理
화동경제관리
East China Economic Management
2015年
10期
86-92
,共7页
房价变化%信贷约束%财富效应%非对称
房價變化%信貸約束%財富效應%非對稱
방개변화%신대약속%재부효응%비대칭
近年大量文献考察了住房市场"财富效应",但大都忽视了"财富效应"非对称性问题.文章建立一个理论模型说明"财富效应"非对称性的发生机制,并基于我国省际面板数据进行实证分析.研究结果表明:尽管不同类型的消费支出其"财富效应"的方向不确定,但大都具有一定的非对称性,即当房价较低时,大部分家庭的信贷约束束紧,此时房价上升对消费的影响较大;当房价较高时,大部分家庭的信贷约束没有束紧,此时房价上升对消费的影响较小.文章结论对进一步探明房价变化对消费支出的影响和房地产调控的宏观效应具有一定的现实意义.
近年大量文獻攷察瞭住房市場"財富效應",但大都忽視瞭"財富效應"非對稱性問題.文章建立一箇理論模型說明"財富效應"非對稱性的髮生機製,併基于我國省際麵闆數據進行實證分析.研究結果錶明:儘管不同類型的消費支齣其"財富效應"的方嚮不確定,但大都具有一定的非對稱性,即噹房價較低時,大部分傢庭的信貸約束束緊,此時房價上升對消費的影響較大;噹房價較高時,大部分傢庭的信貸約束沒有束緊,此時房價上升對消費的影響較小.文章結論對進一步探明房價變化對消費支齣的影響和房地產調控的宏觀效應具有一定的現實意義.
근년대량문헌고찰료주방시장"재부효응",단대도홀시료"재부효응"비대칭성문제.문장건립일개이론모형설명"재부효응"비대칭성적발생궤제,병기우아국성제면판수거진행실증분석.연구결과표명:진관불동류형적소비지출기"재부효응"적방향불학정,단대도구유일정적비대칭성,즉당방개교저시,대부분가정적신대약속속긴,차시방개상승대소비적영향교대;당방개교고시,대부분가정적신대약속몰유속긴,차시방개상승대소비적영향교소.문장결론대진일보탐명방개변화대소비지출적영향화방지산조공적굉관효응구유일정적현실의의.
