吉首大学学报（社会科学版）
吉首大學學報（社會科學版）
길수대학학보（사회과학판）
Journal of Jishou University (Social Sciences Edition)
2015年
5期
59-66
,共8页
土地储备%反规划%价值捕获%储备结构%供应时序
土地儲備%反規劃%價值捕穫%儲備結構%供應時序
토지저비%반규화%개치포획%저비결구%공응시서
合理的土地储备结构和供应时序是城市土地储备的关键环节,对于土地储备制度改革具有重要意义.“反规划”理念以生态基础设施的布局和建设为基础,摒弃传统的建设用地先行、以短期经济利益最大化为目标的土地储备与供应方式,倡导“先底后图”的城市规划理念.将土地价值捕获和城市土地生态承载力评价的方法运用到土地储备规划的制定过程中,在生态基础设施建设中不仅能够带来生态、社会效益的提升,从长期来看,其对周边土地的价值捕获效应能够产生更高的经济价值,为城市带来长远的经济收益.
閤理的土地儲備結構和供應時序是城市土地儲備的關鍵環節,對于土地儲備製度改革具有重要意義.“反規劃”理唸以生態基礎設施的佈跼和建設為基礎,摒棄傳統的建設用地先行、以短期經濟利益最大化為目標的土地儲備與供應方式,倡導“先底後圖”的城市規劃理唸.將土地價值捕穫和城市土地生態承載力評價的方法運用到土地儲備規劃的製定過程中,在生態基礎設施建設中不僅能夠帶來生態、社會效益的提升,從長期來看,其對週邊土地的價值捕穫效應能夠產生更高的經濟價值,為城市帶來長遠的經濟收益.
합리적토지저비결구화공응시서시성시토지저비적관건배절,대우토지저비제도개혁구유중요의의.“반규화”이념이생태기출설시적포국화건설위기출,병기전통적건설용지선행、이단기경제이익최대화위목표적토지저비여공응방식,창도“선저후도”적성시규화이념.장토지개치포획화성시토지생태승재력평개적방법운용도토지저비규화적제정과정중,재생태기출설시건설중불부능구대래생태、사회효익적제승,종장기래간,기대주변토지적개치포획효응능구산생경고적경제개치,위성시대래장원적경제수익.
