CAJ | 학술논문

随着房地产行业的日益专业化，房地产买卖居间合同在现在的日常生活中相当常见，房地产买卖居间合同的纠纷也随之而来。本文通过对赵某某与陈某某房地产买卖居间合同纠纷这一案例的分析，结合相关方面的理论知识，在实践方面为这类纠纷的解决探寻出一条道路。本文采用案例和理论知识相结合的方法，文章一共可以分为三个部分，首先是案例的介绍，在这部分介绍了赵某某与陈某某房地产买卖居间合同纠纷这案的概况。第二部分是总结争议焦点，提出问题，在这部分重点提出三个问题：1．赵某某是否构成合同欺诈2．陈某某向李某某、陆某某出售房屋是否可以看作李某某、陆某某在行使其优先购买权3．赵某某计算其损失的方式是否合理。通过这些问题的提出，对下面一部分解决问题提供了分析的依据。第三部分是争议焦点的解决，这一部分通过对于合同欺诈法律问题、房屋承租人优先购买权法律问题、违约损害赔偿法律问题的理论介绍，最后得出了：1．赵某某不构成合同诈骗2．陈某某向李某某、陆某某出售房屋不可以看作李某某、陆某某在行使其优先购买权3．赵某某计算其损失的方式总体合理这三个结论，回答了上述提出的问题本文对于本案例的分析，为地产买卖居间合同中常见的问题给出了答案，给实践中类似的案件的解决提供了借鉴。
수착방지산행업적일익전업화，방지산매매거간합동재현재적일상생활중상당상견，방지산매매거간합동적규분야수지이래。본문통과대조모모여진모모방지산매매거간합동규분저일안례적분석，결합상관방면적이론지식，재실천방면위저류규분적해결탐심출일조도로。본문채용안례화이론지식상결합적방법，문장일공가이분위삼개부분，수선시안례적개소，재저부분개소료조모모여진모모방지산매매거간합동규분저안적개황。제이부분시총결쟁의초점，제출문제，재저부분중점제출삼개문제：1．조모모시부구성합동기사2．진모모향리모모、륙모모출수방옥시부가이간작리모모、륙모모재행사기우선구매권3．조모모계산기손실적방식시부합리。통과저사문제적제출，대하면일부분해결문제제공료분석적의거。제삼부분시쟁의초점적해결，저일부분통과대우합동기사법률문제、방옥승조인우선구매권법률문제、위약손해배상법률문제적이론개소，최후득출료：1．조모모불구성합동사편2．진모모향리모모、륙모모출수방옥불가이간작리모모、륙모모재행사기우선구매권3．조모모계산기손실적방식총체합리저삼개결론，회답료상술제출적문제본문대우본안례적분석，위지산매매거간합동중상견적문제급출료답안，급실천중유사적안건적해결제공료차감。