CAJ | 학술논문

本文通过分析普通住宅增值率20%临界点销售定价与成本的关系，推导出“临界点售价”、“经济增幅”两个表达售价及售价增幅和成本间的关系式。由于土地增值税计算规则存在的临界点现象，在房地产项目的销售定价中，我们需要关注土地增值税因素，避免出现“价高却未多赚”的局面。
본문통과분석보통주택증치솔20%림계점소수정개여성본적관계，추도출“림계점수개”、“경제증폭”량개표체수개급수개증폭화성본간적관계식。유우토지증치세계산규칙존재적림계점현상，재방지산항목적소수정개중，아문수요관주토지증치세인소，피면출현“개고각미다잠”적국면。