审计与理财
審計與理財
심계여리재
Auditing & Finance
2015年
11期
27-29
,共3页
李璇彤%尹庆%孙玉琦%陈丹琳
李璇彤%尹慶%孫玉琦%陳丹琳
리선동%윤경%손옥기%진단림
土地承包经营权%农地抵押贷款%政府主导%市场主导%利益共享
土地承包經營權%農地牴押貸款%政府主導%市場主導%利益共享
토지승포경영권%농지저압대관%정부주도%시장주도%이익공향
农地抵押贷款制度是充分利用农地资源扩充抵押标的,促进农村经济发展的必然选择. 该制度运用得当有利于农民运用农地抵押创造财富,使农地走向集约化经营. 这一制度目前正处于试点之中,但各地试点的农地抵押贷款模式基本上属于政府主导型,不具有可持续性. 市场主导型农地抵押贷款的发展有赖于国家财税与信贷政策的引导, 并完善相关的农地抵押法律制度,减少政府官员的寻租行为,建立让农民、银行及抵押农地流入者均能得利的多赢利益共享机制.
農地牴押貸款製度是充分利用農地資源擴充牴押標的,促進農村經濟髮展的必然選擇. 該製度運用得噹有利于農民運用農地牴押創造財富,使農地走嚮集約化經營. 這一製度目前正處于試點之中,但各地試點的農地牴押貸款模式基本上屬于政府主導型,不具有可持續性. 市場主導型農地牴押貸款的髮展有賴于國傢財稅與信貸政策的引導, 併完善相關的農地牴押法律製度,減少政府官員的尋租行為,建立讓農民、銀行及牴押農地流入者均能得利的多贏利益共享機製.
농지저압대관제도시충분이용농지자원확충저압표적,촉진농촌경제발전적필연선택. 해제도운용득당유리우농민운용농지저압창조재부,사농지주향집약화경영. 저일제도목전정처우시점지중,단각지시점적농지저압대관모식기본상속우정부주도형,불구유가지속성. 시장주도형농지저압대관적발전유뢰우국가재세여신대정책적인도, 병완선상관적농지저압법률제도,감소정부관원적심조행위,건립양농민、은행급저압농지류입자균능득리적다영이익공향궤제.
