CAJ | 학술논문

民间借贷纠纷中，以房抵款是一个常见的现象。由于以物抵债在我国法律规定上的空白，导致实践中同案不同判现象频发，这严重影响了当事人的利益。根据签订时间的不同，以房抵债协议大致可分为三类：未届清偿期的，已届清偿期的，以及执行中的以物抵债协议。由于执行中的以房抵债协议具有法律的强制力保障，故不在本文的讨论范围内。本文的论述重点在于对前两类的协议性质分析。
민간차대규분중，이방저관시일개상견적현상。유우이물저채재아국법률규정상적공백，도치실천중동안불동판현상빈발，저엄중영향료당사인적이익。근거첨정시간적불동，이방저채협의대치가분위삼류：미계청상기적，이계청상기적，이급집행중적이물저채협의。유우집행중적이방저채협의구유법률적강제력보장，고불재본문적토론범위내。본문적논술중점재우대전량류적협의성질분석。