晋阳学刊
晉暘學刊
진양학간
Academic Journal of Jinyang
2015年
6期
136-139
,共4页
赠与合同%夫妻约定财产制%物权转移
贈與閤同%伕妻約定財產製%物權轉移
증여합동%부처약정재산제%물권전이
《婚姻法司法解释三》第六条对夫妻间赠与房产的规定适用于合同法有关赠与合同的相关规则,该条司法解释忽视了夫妻赠与合同与夫妻约定财产制的区别.我国《婚姻法解释三》第六条规定的情形实质上属于夫妻财产约定的范畴,理应直接适用《婚姻法》有关夫妻约定财产制的规定,排除《合同法》赠与合同规则的适用. 因此,夫妻房产赠与的约定只要符合生效要件,就无需进行房屋的产权变更登记,便可直接发生物权转移的法律效力.
《婚姻法司法解釋三》第六條對伕妻間贈與房產的規定適用于閤同法有關贈與閤同的相關規則,該條司法解釋忽視瞭伕妻贈與閤同與伕妻約定財產製的區彆.我國《婚姻法解釋三》第六條規定的情形實質上屬于伕妻財產約定的範疇,理應直接適用《婚姻法》有關伕妻約定財產製的規定,排除《閤同法》贈與閤同規則的適用. 因此,伕妻房產贈與的約定隻要符閤生效要件,就無需進行房屋的產權變更登記,便可直接髮生物權轉移的法律效力.
《혼인법사법해석삼》제륙조대부처간증여방산적규정괄용우합동법유관증여합동적상관규칙,해조사법해석홀시료부처증여합동여부처약정재산제적구별.아국《혼인법해석삼》제륙조규정적정형실질상속우부처재산약정적범주,리응직접괄용《혼인법》유관부처약정재산제적규정,배제《합동법》증여합동규칙적괄용. 인차,부처방산증여적약정지요부합생효요건,취무수진행방옥적산권변경등기,편가직접발생물권전이적법률효력.
