长春大学学报（社会科学版）
長春大學學報（社會科學版）
장춘대학학보（사회과학판）
Journal of Changchun University
2015年
6期
24-28
,共5页
三阶段DEA模型%房地产业%技术效率%规模效率%纯技术效率
三階段DEA模型%房地產業%技術效率%規模效率%純技術效率
삼계단DEA모형%방지산업%기술효솔%규모효솔%순기술효솔
基于三阶段DEA模型对我国2013年房地产业效率进行了实证研究.结果表明,我国房地产业技术效率不高的主要原因是规模效率偏低,人均GDP、房地产开发商数量、地区总人口的增加是房地产业效率提升的不利因素,而地区总面积的增加对房地产业效率的提高具有促进作用.基于此,各省市应努力扩大房地产业规模,鼓励房地产商向小城市、小乡镇投资开发,提升规模效率水平,从而促进房地产业平稳健康发展.
基于三階段DEA模型對我國2013年房地產業效率進行瞭實證研究.結果錶明,我國房地產業技術效率不高的主要原因是規模效率偏低,人均GDP、房地產開髮商數量、地區總人口的增加是房地產業效率提升的不利因素,而地區總麵積的增加對房地產業效率的提高具有促進作用.基于此,各省市應努力擴大房地產業規模,鼓勵房地產商嚮小城市、小鄉鎮投資開髮,提升規模效率水平,從而促進房地產業平穩健康髮展.
기우삼계단DEA모형대아국2013년방지산업효솔진행료실증연구.결과표명,아국방지산업기술효솔불고적주요원인시규모효솔편저,인균GDP、방지산개발상수량、지구총인구적증가시방지산업효솔제승적불리인소,이지구총면적적증가대방지산업효솔적제고구유촉진작용.기우차,각성시응노력확대방지산업규모,고려방지산상향소성시、소향진투자개발,제승규모효솔수평,종이촉진방지산업평은건강발전.
