中国房地产（学术版）
中國房地產（學術版）
중국방지산（학술판）
China Real Estate
2015年
11期
20-27
,共8页
VAR%灰度模型%住宅市场%供需
VAR%灰度模型%住宅市場%供需
VAR%회도모형%주택시장%공수
VAR model%Gray model%Housing market%Supply and demand
通过VAR模型建立北京市住宅市场供需模型,并运用回归方程和G(1,1)灰度模型对2014-2020年供给量和需求量进行预测.研究表明:2014-2020年北京市住宅市场大体实现供需平衡.其中2014-2017年供不应求,2018-2020年虽供不应求,但供需差额比较小.从研究结果出发,提出了减缓改善型需求,增加保障性住房供给等政策建议.
通過VAR模型建立北京市住宅市場供需模型,併運用迴歸方程和G(1,1)灰度模型對2014-2020年供給量和需求量進行預測.研究錶明:2014-2020年北京市住宅市場大體實現供需平衡.其中2014-2017年供不應求,2018-2020年雖供不應求,但供需差額比較小.從研究結果齣髮,提齣瞭減緩改善型需求,增加保障性住房供給等政策建議.
통과VAR모형건립북경시주택시장공수모형,병운용회귀방정화G(1,1)회도모형대2014-2020년공급량화수구량진행예측.연구표명:2014-2020년북경시주택시장대체실현공수평형.기중2014-2017년공불응구,2018-2020년수공불응구,단공수차액비교소.종연구결과출발,제출료감완개선형수구,증가보장성주방공급등정책건의.
Beijing's housing market supply and demand model established by the VAR model and regression equation and G(1,1) gray model years 2014-2020 to predict demand and supply and demand. Studies show:2014-2020 in Beijing in the housing market in general to achieve a balance between supply and demand,2014-2017 which Beijing housing market demand,2018-2020 in short supply,but the supply and demand balance is relatively small.From the findings made policy recommendations to improve the type of demand slowing,increasing the supply of affordable housing and so on.
