法制与社会
法製與社會
법제여사회
Legal System and Society
2015年
33期
291-292
,共2页
“买卖不破租赁”%租赁物%公示制度
“買賣不破租賃”%租賃物%公示製度
“매매불파조임”%조임물%공시제도
大多教国家在立法上确立了“买卖不破租赁”规则,用以均衡交易各方的合法权益,但同时对租赁权对抗力进行严格限制,以避免其滥用造成对租赁物所有权受让人权益的侵犯.我国对该规则引入时间较晚,相关法律体系中关于“买卖不破租赁”规则的规定显得简略粗糙,适用范围模糊,缺乏相关配套制度,在司法实践中缺乏可操作性,致使该规则的立法目的无法实现,亟待立法上予以完善.
大多教國傢在立法上確立瞭“買賣不破租賃”規則,用以均衡交易各方的閤法權益,但同時對租賃權對抗力進行嚴格限製,以避免其濫用造成對租賃物所有權受讓人權益的侵犯.我國對該規則引入時間較晚,相關法律體繫中關于“買賣不破租賃”規則的規定顯得簡略粗糙,適用範圍模糊,缺乏相關配套製度,在司法實踐中缺乏可操作性,緻使該規則的立法目的無法實現,亟待立法上予以完善.
대다교국가재입법상학립료“매매불파조임”규칙,용이균형교역각방적합법권익,단동시대조임권대항력진행엄격한제,이피면기람용조성대조임물소유권수양인권익적침범.아국대해규칙인입시간교만,상관법률체계중관우“매매불파조임”규칙적규정현득간략조조,괄용범위모호,결핍상관배투제도,재사법실천중결핍가조작성,치사해규칙적입법목적무법실현,극대입법상여이완선.
