科学与财富
科學與財富
과학여재부
Sciences & Wealth
2015年
12期
283-284
,共2页
住房保障政策%购房援助适度性%囤房
住房保障政策%購房援助適度性%囤房
주방보장정책%구방원조괄도성%돈방
购房援助作为面向弱势人群的住房政策,不只是弱势人群自身的问题,与中高收入阶层的住房消费也是密切相关.住房成为居民的一种消费本是较为理性的活动,但在制度诱因和心理因素下,居民普遍热衷于投机购房并长期持有,就形成了特有的囤房现象.中国家庭是偏好高储蓄率的,大规模囤房是这一偏好在鼓励购房囤房的制度诱因下的转化.住房由传统上的消费或投资物品转化为了实物储蓄,成为了"房币".这直接导致了家庭资产中货币储蓄的比重下降,并挤出非住房消费.
購房援助作為麵嚮弱勢人群的住房政策,不隻是弱勢人群自身的問題,與中高收入階層的住房消費也是密切相關.住房成為居民的一種消費本是較為理性的活動,但在製度誘因和心理因素下,居民普遍熱衷于投機購房併長期持有,就形成瞭特有的囤房現象.中國傢庭是偏好高儲蓄率的,大規模囤房是這一偏好在鼓勵購房囤房的製度誘因下的轉化.住房由傳統上的消費或投資物品轉化為瞭實物儲蓄,成為瞭"房幣".這直接導緻瞭傢庭資產中貨幣儲蓄的比重下降,併擠齣非住房消費.
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