宿州学院学报
宿州學院學報
숙주학원학보
Journal of Suzhou University
2015年
10期
34-39
,共6页
投资性房地产%公允价值计量%价值相关性%Ohlson价格模型%建议
投資性房地產%公允價值計量%價值相關性%Ohlson價格模型%建議
투자성방지산%공윤개치계량%개치상관성%Ohlson개격모형%건의
运用Ohlson价格模型对房地产行业的相关数据进行描述性统计分析、相关性分析和回归分析,一方面佐证了公允价值计量属性在房地产行业中提高了会计信息的价值相关性,另一方面对公允价值在实际应用中存在着操作层面不完善、实践经验缺乏、财务人员素质不高等问题,这可以通过完善市场条件、完善相关理论体系、加强信息披露、提高专业素质和职业道德等措施来保证公允价值计量属性的有效实施,从而为投资者提供更有保障的决策.
運用Ohlson價格模型對房地產行業的相關數據進行描述性統計分析、相關性分析和迴歸分析,一方麵佐證瞭公允價值計量屬性在房地產行業中提高瞭會計信息的價值相關性,另一方麵對公允價值在實際應用中存在著操作層麵不完善、實踐經驗缺乏、財務人員素質不高等問題,這可以通過完善市場條件、完善相關理論體繫、加彊信息披露、提高專業素質和職業道德等措施來保證公允價值計量屬性的有效實施,從而為投資者提供更有保障的決策.
운용Ohlson개격모형대방지산행업적상관수거진행묘술성통계분석、상관성분석화회귀분석,일방면좌증료공윤개치계량속성재방지산행업중제고료회계신식적개치상관성,령일방면대공윤개치재실제응용중존재착조작층면불완선、실천경험결핍、재무인원소질불고등문제,저가이통과완선시장조건、완선상관이론체계、가강신식피로、제고전업소질화직업도덕등조시래보증공윤개치계량속성적유효실시,종이위투자자제공경유보장적결책.
