中国软科学
中國軟科學
중국연과학
China Soft Science
2015年
10期
85-100
,共16页
房价溢出效应%区域差异性%货币政策%GVAR模型
房價溢齣效應%區域差異性%貨幣政策%GVAR模型
방개일출효응%구역차이성%화폐정책%GVAR모형
本文首先构建了解释货币政策对不同城市房价的区域差异性影响、城市间房价的跨区溢出以及收入对房价的跨区影响的分析框架.之后,利用中国35个大城市的面板数据,本文通过GVAR模型对该框架进行了实证研究.结果表明,货币供应量变动对一线城市和东部城市房价的正向影响高于其对中西部城市的影响.北京等一线城市的房价波动对其它城市房价有明显的溢出效应,而中西部城市的房价溢出效应则不明显.一线城市和东部城市的房价在很大程度上受其它城市收入变动的影响,而中西部城市的房价主要受本城市收入变动的影响.最后,基于理论分析和实证结果,本文提出了有针对性的政策建议.
本文首先構建瞭解釋貨幣政策對不同城市房價的區域差異性影響、城市間房價的跨區溢齣以及收入對房價的跨區影響的分析框架.之後,利用中國35箇大城市的麵闆數據,本文通過GVAR模型對該框架進行瞭實證研究.結果錶明,貨幣供應量變動對一線城市和東部城市房價的正嚮影響高于其對中西部城市的影響.北京等一線城市的房價波動對其它城市房價有明顯的溢齣效應,而中西部城市的房價溢齣效應則不明顯.一線城市和東部城市的房價在很大程度上受其它城市收入變動的影響,而中西部城市的房價主要受本城市收入變動的影響.最後,基于理論分析和實證結果,本文提齣瞭有針對性的政策建議.
본문수선구건료해석화폐정책대불동성시방개적구역차이성영향、성시간방개적과구일출이급수입대방개적과구영향적분석광가.지후,이용중국35개대성시적면판수거,본문통과GVAR모형대해광가진행료실증연구.결과표명,화폐공응량변동대일선성시화동부성시방개적정향영향고우기대중서부성시적영향.북경등일선성시적방개파동대기타성시방개유명현적일출효응,이중서부성시적방개일출효응칙불명현.일선성시화동부성시적방개재흔대정도상수기타성시수입변동적영향,이중서부성시적방개주요수본성시수입변동적영향.최후,기우이론분석화실증결과,본문제출료유침대성적정책건의.
