中国商贸
中國商貿
중국상무
China Business & Trade
2015年
11期
162-164
,共3页
系统动力学%政商品住宅%因果关系
繫統動力學%政商品住宅%因果關繫
계통동역학%정상품주택%인과관계
近几年,随着经济的快速发展,昆明市商品住宅市场规模逐年扩大,商品房品质逐步提升,但在高速发展的同时,也伴随着房价逐步走高、商品房投资额增幅加大、市场内部结构不合理等现象.本文基于住宅市场的一般发展规律,以商品住宅价格系统作为主要研究对象,分析了商品房住宅市场的影响因素,在系统动力学理论基础上建立了昆明市商品住宅市场的系统动力学模型,分析了系统动力学因果关系图,构造了系统结构和反馈关系,从系统的角度全面分析昆明市商品住宅价格系统,对昆明市住房以及商业市场发展进行有效的预测,为昆明市商品住宅市场涉及的相关政策提供有效的理论依据.
近幾年,隨著經濟的快速髮展,昆明市商品住宅市場規模逐年擴大,商品房品質逐步提升,但在高速髮展的同時,也伴隨著房價逐步走高、商品房投資額增幅加大、市場內部結構不閤理等現象.本文基于住宅市場的一般髮展規律,以商品住宅價格繫統作為主要研究對象,分析瞭商品房住宅市場的影響因素,在繫統動力學理論基礎上建立瞭昆明市商品住宅市場的繫統動力學模型,分析瞭繫統動力學因果關繫圖,構造瞭繫統結構和反饋關繫,從繫統的角度全麵分析昆明市商品住宅價格繫統,對昆明市住房以及商業市場髮展進行有效的預測,為昆明市商品住宅市場涉及的相關政策提供有效的理論依據.
근궤년,수착경제적쾌속발전,곤명시상품주택시장규모축년확대,상품방품질축보제승,단재고속발전적동시,야반수착방개축보주고、상품방투자액증폭가대、시장내부결구불합리등현상.본문기우주택시장적일반발전규률,이상품주택개격계통작위주요연구대상,분석료상품방주택시장적영향인소,재계통동역학이론기출상건립료곤명시상품주택시장적계통동역학모형,분석료계통동역학인과관계도,구조료계통결구화반궤관계,종계통적각도전면분석곤명시상품주택개격계통,대곤명시주방이급상업시장발전진행유효적예측,위곤명시상품주택시장섭급적상관정책제공유효적이론의거.
