商情
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상정
SHANGQING
2011年
9期
19-21
,共3页
房地产%金融%影响%对策
房地產%金融%影響%對策
방지산%금융%영향%대책
分析我国当前房地产对银行金融的影响,探寻房地产金融风险防范的主要应对措施.房地产业具有投资规模大、周期长和商品价值大的特点.2011年1月26日,中国人民银行发布报告称,2010年全年,我国全部金融机构本外币各项贷款新增8.36万亿元,其中人民币各项贷款新增7.95万亿元,房地产行业人民币贷款新增2.02万亿,占各项新增贷款的25.4%,房地产贷款年末余额同比增长27.5%.而在整个新增房地产贷款中,个人住房贷款新增1.4万亿元,占比69.3%.尽管2010年国家先后出台了多项调控房价政策和措施,但国内住房刚性需求仍然推动着房地产业保持了上升势头.银行业对房地产行业和支持也得到了良好的经济效益.然而银行业在分享着房地产行业高速发展带来丰厚收益的同时,也承担着高收益下暗藏的风险,银行业金融机构更需要冷静应对.
分析我國噹前房地產對銀行金融的影響,探尋房地產金融風險防範的主要應對措施.房地產業具有投資規模大、週期長和商品價值大的特點.2011年1月26日,中國人民銀行髮佈報告稱,2010年全年,我國全部金融機構本外幣各項貸款新增8.36萬億元,其中人民幣各項貸款新增7.95萬億元,房地產行業人民幣貸款新增2.02萬億,佔各項新增貸款的25.4%,房地產貸款年末餘額同比增長27.5%.而在整箇新增房地產貸款中,箇人住房貸款新增1.4萬億元,佔比69.3%.儘管2010年國傢先後齣檯瞭多項調控房價政策和措施,但國內住房剛性需求仍然推動著房地產業保持瞭上升勢頭.銀行業對房地產行業和支持也得到瞭良好的經濟效益.然而銀行業在分享著房地產行業高速髮展帶來豐厚收益的同時,也承擔著高收益下暗藏的風險,銀行業金融機構更需要冷靜應對.
분석아국당전방지산대은행금융적영향,탐심방지산금융풍험방범적주요응대조시.방지산업구유투자규모대、주기장화상품개치대적특점.2011년1월26일,중국인민은행발포보고칭,2010년전년,아국전부금융궤구본외폐각항대관신증8.36만억원,기중인민폐각항대관신증7.95만억원,방지산행업인민폐대관신증2.02만억,점각항신증대관적25.4%,방지산대관년말여액동비증장27.5%.이재정개신증방지산대관중,개인주방대관신증1.4만억원,점비69.3%.진관2010년국가선후출태료다항조공방개정책화조시,단국내주방강성수구잉연추동착방지산업보지료상승세두.은행업대방지산행업화지지야득도료량호적경제효익.연이은행업재분향착방지산행업고속발전대래봉후수익적동시,야승담착고수익하암장적풍험,은행업금융궤구경수요랭정응대.
