法制与社会
法製與社會
법제여사회
LEGN SYSTEM AND SOCIETY
2009年
34期
147-147
,共1页
楼花按揭%法律属性%抵押%质押
樓花按揭%法律屬性%牴押%質押
루화안게%법률속성%저압%질압
楼花按揭作为一个房地产金融工具,在我国缺乏明确法律规定却叉在实践中频繁运用的大背景下,凸现出对于其法律属性定性的研究价值.从实践角度出发,楼花按揭按其运作流程将预购人和银行间的担保形式分为两种担保权利类型.以房屋产权转移为界,在此之前设定的是质押担保,而在此之后所设定的则是抵押担保.
樓花按揭作為一箇房地產金融工具,在我國缺乏明確法律規定卻扠在實踐中頻繁運用的大揹景下,凸現齣對于其法律屬性定性的研究價值.從實踐角度齣髮,樓花按揭按其運作流程將預購人和銀行間的擔保形式分為兩種擔保權利類型.以房屋產權轉移為界,在此之前設定的是質押擔保,而在此之後所設定的則是牴押擔保.
루화안게작위일개방지산금융공구,재아국결핍명학법률규정각차재실천중빈번운용적대배경하,철현출대우기법률속성정성적연구개치.종실천각도출발,루화안게안기운작류정장예구인화은행간적담보형식분위량충담보권리류형.이방옥산권전이위계,재차지전설정적시질압담보,이재차지후소설정적칙시저압담보.
