价值工程
價值工程
개치공정
VALUE ENGINEERING
2008年
7期
101-105
,共5页
房地产价格%hedonic模型%质量变动效应
房地產價格%hedonic模型%質量變動效應
방지산개격%hedonic모형%질량변동효응
对hedonic模型的发明历史进行了回顾;对hedonic模型应用于房地产价格分析时的质量特征设定及价格数据收集工作进行了分析.提出质量变动效应的概念,推导出基于hedonic模型的质量变动效应的计量公式,并得出结论:分析房价中的质量变动效应是重要的;城市基础设施的建设对房地产价格会产生明显的质量变动效应;政府部门的房地产交易数据应向社会公开,以利人们的研究使用;政府要利用质量变动效应,合理控制经济适用房的品质.
對hedonic模型的髮明歷史進行瞭迴顧;對hedonic模型應用于房地產價格分析時的質量特徵設定及價格數據收集工作進行瞭分析.提齣質量變動效應的概唸,推導齣基于hedonic模型的質量變動效應的計量公式,併得齣結論:分析房價中的質量變動效應是重要的;城市基礎設施的建設對房地產價格會產生明顯的質量變動效應;政府部門的房地產交易數據應嚮社會公開,以利人們的研究使用;政府要利用質量變動效應,閤理控製經濟適用房的品質.
대hedonic모형적발명역사진행료회고;대hedonic모형응용우방지산개격분석시적질량특정설정급개격수거수집공작진행료분석.제출질량변동효응적개념,추도출기우hedonic모형적질량변동효응적계량공식,병득출결론:분석방개중적질량변동효응시중요적;성시기출설시적건설대방지산개격회산생명현적질량변동효응;정부부문적방지산교역수거응향사회공개,이리인문적연구사용;정부요이용질량변동효응,합리공제경제괄용방적품질.
