价值工程
價值工程
개치공정
VALUE ENGINEERING
2008年
7期
12-14
,共3页
不动产预告登记%物权法%买房人权益
不動產預告登記%物權法%買房人權益
불동산예고등기%물권법%매방인권익
<中华人民共和国物权法>规定了我国的不动产预告登记制度.预告登记是指为了保全以不动产物权的得丧变更为标的之债权请求权而设立的一项登记制度,经由此种登记,债权请求权也获得了公示的效力,从而得以对抗第三人.不动产预告登记制度,在实务中的作用集中表现在对商品房一物二卖的有效抑制.有了该项制度,可以较好的控制卖房人尤其是房地产开发商的不当交易行为,更好的保护买房人的权益.
<中華人民共和國物權法>規定瞭我國的不動產預告登記製度.預告登記是指為瞭保全以不動產物權的得喪變更為標的之債權請求權而設立的一項登記製度,經由此種登記,債權請求權也穫得瞭公示的效力,從而得以對抗第三人.不動產預告登記製度,在實務中的作用集中錶現在對商品房一物二賣的有效抑製.有瞭該項製度,可以較好的控製賣房人尤其是房地產開髮商的不噹交易行為,更好的保護買房人的權益.
<중화인민공화국물권법>규정료아국적불동산예고등기제도.예고등기시지위료보전이불동산물권적득상변경위표적지채권청구권이설립적일항등기제도,경유차충등기,채권청구권야획득료공시적효력,종이득이대항제삼인.불동산예고등기제도,재실무중적작용집중표현재대상품방일물이매적유효억제.유료해항제도,가이교호적공제매방인우기시방지산개발상적불당교역행위,경호적보호매방인적권익.
