CAJ | 학술논문

本文通过对哈尔滨市小产权房的现状和市场特点进行分析，对小产权房纳入到租赁型住房保障体系的管理制度和实现途径进行了设计，提出了通过一定的制度设计将小产权房纳入到城市住房保障体系中，不仅可以降低小产权房的法律风险，保障所有者利益，而且可以为保障性住房市场提供更多房源，满足城市中低收入人群的住房需求，增加社会福利，在一定程度上推进城市住房保障制度的发展；同时，将现有的存量小产权房纳入到城市住房保障体系中，可以减少保障性住房的新建数量，对节约城市建设用地和减少政府财政支出等都具有重要意义。
본문통과대합이빈시소산권방적현상화시장특점진행분석，대소산권방납입도조임형주방보장체계적관리제도화실현도경진행료설계，제출료통과일정적제도설계장소산권방납입도성시주방보장체계중，불부가이강저소산권방적법률풍험，보장소유자이익，이차가이위보장성주방시장제공경다방원，만족성시중저수입인군적주방수구，증가사회복리，재일정정도상추진성시주방보장제도적발전；동시，장현유적존량소산권방납입도성시주방보장체계중，가이감소보장성주방적신건수량，대절약성시건설용지화감소정부재정지출등도구유중요의의。