法制与社会
法製與社會
법제여사회
LEGN SYSTEM AND SOCIETY
2011年
10期
56-57
,共2页
科斯定理%产权界定%产权交易
科斯定理%產權界定%產權交易
과사정리%산권계정%산권교역
近年来,一些城市内部的大型公共工程的建设活动,往往会带来城市住房用户房屋拆迁的负外部性问题.负责项目的企业与地方行政机关利益密切相关,自身利益最大化具有相对一致性.地方政府为追求自身的行政效率,凭借其公共权力的强制性,给予居民远低于市场价值的补偿,甚至要求居民强行拆迁,其结果往往导致居民与地方政府的激烈对抗,使社会总福利受到损失.本文结合科斯定理,在对房屋拆迁中的产权界定研究的基础上提出通过产权交易的市场化方法,以解决地方政府作为利益相关方过分干预降低资源x$效率的问题.
近年來,一些城市內部的大型公共工程的建設活動,往往會帶來城市住房用戶房屋拆遷的負外部性問題.負責項目的企業與地方行政機關利益密切相關,自身利益最大化具有相對一緻性.地方政府為追求自身的行政效率,憑藉其公共權力的彊製性,給予居民遠低于市場價值的補償,甚至要求居民彊行拆遷,其結果往往導緻居民與地方政府的激烈對抗,使社會總福利受到損失.本文結閤科斯定理,在對房屋拆遷中的產權界定研究的基礎上提齣通過產權交易的市場化方法,以解決地方政府作為利益相關方過分榦預降低資源x$效率的問題.
근년래,일사성시내부적대형공공공정적건설활동,왕왕회대래성시주방용호방옥탁천적부외부성문제.부책항목적기업여지방행정궤관이익밀절상관,자신이익최대화구유상대일치성.지방정부위추구자신적행정효솔,빙차기공공권력적강제성,급여거민원저우시장개치적보상,심지요구거민강행탁천,기결과왕왕도치거민여지방정부적격렬대항,사사회총복리수도손실.본문결합과사정리,재대방옥탁천중적산권계정연구적기출상제출통과산권교역적시장화방법,이해결지방정부작위이익상관방과분간예강저자원x$효솔적문제.
