法制与社会
法製與社會
법제여사회
LEGN SYSTEM AND SOCIETY
2010年
4期
60-61,63
,共3页
不动产征收拆迁补偿%民权保障%可行性
不動產徵收拆遷補償%民權保障%可行性
불동산정수탁천보상%민권보장%가행성
当前不动产征收拆迁补偿实务中遇到了诸多制度或体制问题,如征收工作缺乏具体明确的法律指引、征收与拆迁补偿缺少衔接程序,强制拆迁或变相强制买卖中被拆迁人完全被动,更有个别地方官员滥用政府强制权力、侵犯被拆迁人的合法利益、民权无所保证.因此,本文提出不动产征收拆迁补偿立法应以保障民权为核心,既要考虑法律的内在秩序,也要考虑法规攻策在实务中的可行性,在制度上做若干安排:征收必须事先听取利害关系人意见;取消强制拆迁制度;引入"征收决定"程序,区分征收决定和征收执行,征收执行阶段应明确"补偿"在"拆迁"之前;同时引入<拆迁授权证书>以提高法律的实效性.
噹前不動產徵收拆遷補償實務中遇到瞭諸多製度或體製問題,如徵收工作缺乏具體明確的法律指引、徵收與拆遷補償缺少銜接程序,彊製拆遷或變相彊製買賣中被拆遷人完全被動,更有箇彆地方官員濫用政府彊製權力、侵犯被拆遷人的閤法利益、民權無所保證.因此,本文提齣不動產徵收拆遷補償立法應以保障民權為覈心,既要攷慮法律的內在秩序,也要攷慮法規攻策在實務中的可行性,在製度上做若榦安排:徵收必鬚事先聽取利害關繫人意見;取消彊製拆遷製度;引入"徵收決定"程序,區分徵收決定和徵收執行,徵收執行階段應明確"補償"在"拆遷"之前;同時引入<拆遷授權證書>以提高法律的實效性.
당전불동산정수탁천보상실무중우도료제다제도혹체제문제,여정수공작결핍구체명학적법률지인、정수여탁천보상결소함접정서,강제탁천혹변상강제매매중피탁천인완전피동,경유개별지방관원람용정부강제권력、침범피탁천인적합법이익、민권무소보증.인차,본문제출불동산정수탁천보상입법응이보장민권위핵심,기요고필법률적내재질서,야요고필법규공책재실무중적가행성,재제도상주약간안배:정수필수사선은취리해관계인의견;취소강제탁천제도;인입"정수결정"정서,구분정수결정화정수집행,정수집행계단응명학"보상"재"탁천"지전;동시인입<탁천수권증서>이제고법률적실효성.
