法制与社会
法製與社會
법제여사회
LEGN SYSTEM AND SOCIETY
2012年
32期
64-65
,共2页
财产所有权%诉争房%使用权
財產所有權%訴爭房%使用權
재산소유권%소쟁방%사용권
财产所有权在本质上是一定社会的所有制形式在法律上的表现.本文诉争房系依建造这一事实行为而存在,占有和使用集体土地建造住宅及附属设施的权利为宅基地使用权,虽然目前宅基地使用权尚不具备流通性,但宅基地使用权的价值是客观存在的,所以对于建筑在集体土地之上之房屋权属的确定应结合宅基地使用权、建筑面积权、出资建造情况等进行综合评定.
財產所有權在本質上是一定社會的所有製形式在法律上的錶現.本文訴爭房繫依建造這一事實行為而存在,佔有和使用集體土地建造住宅及附屬設施的權利為宅基地使用權,雖然目前宅基地使用權尚不具備流通性,但宅基地使用權的價值是客觀存在的,所以對于建築在集體土地之上之房屋權屬的確定應結閤宅基地使用權、建築麵積權、齣資建造情況等進行綜閤評定.
재산소유권재본질상시일정사회적소유제형식재법률상적표현.본문소쟁방계의건조저일사실행위이존재,점유화사용집체토지건조주택급부속설시적권리위택기지사용권,수연목전택기지사용권상불구비류통성,단택기지사용권적개치시객관존재적,소이대우건축재집체토지지상지방옥권속적학정응결합택기지사용권、건축면적권、출자건조정황등진행종합평정.
