法制与社会
法製與社會
법제여사회
LEGN SYSTEM AND SOCIETY
2013年
3期
22-23
,共2页
物权公示%登记生效%登记对抗
物權公示%登記生效%登記對抗
물권공시%등기생효%등기대항
物权是一种对世权,因此物权的变动需要通过一定的方式加以公示来让社会知晓,从而让不特定的第三人承担不侵害的义务.登记则是不动产物权变动的最主要的公示方法,而一些特殊动产的权利变动也需要经过公示才具有对抗效力,可见,登记对确定权利的归属、维护交易安全具有重要意义.本文通过对《物权法》中涉及登记的条文按照物的种类和登记的效力进行梳理,进一步指出目前我国登记制度中存在的问题,并尝试提出完善的建议.
物權是一種對世權,因此物權的變動需要通過一定的方式加以公示來讓社會知曉,從而讓不特定的第三人承擔不侵害的義務.登記則是不動產物權變動的最主要的公示方法,而一些特殊動產的權利變動也需要經過公示纔具有對抗效力,可見,登記對確定權利的歸屬、維護交易安全具有重要意義.本文通過對《物權法》中涉及登記的條文按照物的種類和登記的效力進行梳理,進一步指齣目前我國登記製度中存在的問題,併嘗試提齣完善的建議.
물권시일충대세권,인차물권적변동수요통과일정적방식가이공시래양사회지효,종이양불특정적제삼인승담불침해적의무.등기칙시불동산물권변동적최주요적공시방법,이일사특수동산적권리변동야수요경과공시재구유대항효력,가견,등기대학정권리적귀속、유호교역안전구유중요의의.본문통과대《물권법》중섭급등기적조문안조물적충류화등기적효력진행소리,진일보지출목전아국등기제도중존재적문제,병상시제출완선적건의.
