商情
商情
상정
SHANGQING
2013年
19期
25
,共1页
20％个税%租赁市场%存量房市场%增量房市场
20％箇稅%租賃市場%存量房市場%增量房市場
20％개세%조임시장%존량방시장%증량방시장
新“国五条”细则中规定对二手房转让所得按20％征收个税引起热议,本文利用数据、逻辑分析等方法分析20％的个税政策对存量房市场、增量房市场以及租赁市场的影响.在存量房市场,长期会引起锁住效应；增量房市场,短期推高房价；但从长期来看,城镇化建设、土地财政等主要因素会弱化个税政策对房价的影响.租赁市场受地段、供求的因素大,个税政策在该市场具有不确定性.
新“國五條”細則中規定對二手房轉讓所得按20％徵收箇稅引起熱議,本文利用數據、邏輯分析等方法分析20％的箇稅政策對存量房市場、增量房市場以及租賃市場的影響.在存量房市場,長期會引起鎖住效應；增量房市場,短期推高房價；但從長期來看,城鎮化建設、土地財政等主要因素會弱化箇稅政策對房價的影響.租賃市場受地段、供求的因素大,箇稅政策在該市場具有不確定性.
신“국오조”세칙중규정대이수방전양소득안20％정수개세인기열의,본문이용수거、라집분석등방법분석20％적개세정책대존량방시장、증량방시장이급조임시장적영향.재존량방시장,장기회인기쇄주효응；증량방시장,단기추고방개；단종장기래간,성진화건설、토지재정등주요인소회약화개세정책대방개적영향.조임시장수지단、공구적인소대,개세정책재해시장구유불학정성.
