商情
商情
상정
SHANGQING
2013年
25期
247-248,265
,共3页
石油销售企业%土地资产管理%风险及对策
石油銷售企業%土地資產管理%風險及對策
석유소수기업%토지자산관리%풍험급대책
土地是一种重要的资源性资产,没有土地,一切生产、经营活动就没有立身之本.石油销售企业的土地呈现宗数多分布散、闲置待用多、土地取得方式复杂多样、管理难度大、取得和使用成本不断上升等特点.本文内容共分三部分,首先介绍石油销售企业土地资产的特点,接着对加油站用地存在法律方面的风险、闲置待用土地存在政府收回的风险、闲置土地房产出租存在法律经济安全和环保等风险、城镇土地使用税存在纳税风险进行分析,最后就强化加油站用地规范管理防范用地风险、积极盘活闲置待用土地提高资产利用率、加强租赁管理完善风险防控体系、加强土地使用税相关事项管理防范税收风险等四个方面提出了针对性管理对策.
土地是一種重要的資源性資產,沒有土地,一切生產、經營活動就沒有立身之本.石油銷售企業的土地呈現宗數多分佈散、閒置待用多、土地取得方式複雜多樣、管理難度大、取得和使用成本不斷上升等特點.本文內容共分三部分,首先介紹石油銷售企業土地資產的特點,接著對加油站用地存在法律方麵的風險、閒置待用土地存在政府收迴的風險、閒置土地房產齣租存在法律經濟安全和環保等風險、城鎮土地使用稅存在納稅風險進行分析,最後就彊化加油站用地規範管理防範用地風險、積極盤活閒置待用土地提高資產利用率、加彊租賃管理完善風險防控體繫、加彊土地使用稅相關事項管理防範稅收風險等四箇方麵提齣瞭針對性管理對策.
토지시일충중요적자원성자산,몰유토지,일절생산、경영활동취몰유립신지본.석유소수기업적토지정현종수다분포산、한치대용다、토지취득방식복잡다양、관리난도대、취득화사용성본불단상승등특점.본문내용공분삼부분,수선개소석유소수기업토지자산적특점,접착대가유참용지존재법률방면적풍험、한치대용토지존재정부수회적풍험、한치토지방산출조존재법률경제안전화배보등풍험、성진토지사용세존재납세풍험진행분석,최후취강화가유참용지규범관리방범용지풍험、적겁반활한치대용토지제고자산이용솔、가강조임관리완선풍험방공체계、가강토지사용세상관사항관리방범세수풍험등사개방면제출료침대성관리대책.
