CAJ | 학술논문

本文在已有学者关于房地产价格影响因素分析的文献基础上，选取了三个比较重要的影响因素进行模型分析，并以房价过热的北京市作为研究对象，选取了北京市1993-2012年间的这三个因素的数据作为样本，建立了线性回归模型。然后对这个模型进行分析，首先是利用了eviews软件得到回归结果，再对模型中的各变量进行ADF单位根检验得到时间序列平稳性，最后利用EG两步法进行协整分析检验以及建立误差修正模型。
본문재이유학자관우방지산개격영향인소분석적문헌기출상，선취료삼개비교중요적영향인소진행모형분석，병이방개과열적북경시작위연구대상，선취료북경시1993-2012년간적저삼개인소적수거작위양본，건립료선성회귀모형。연후대저개모형진행분석，수선시이용료eviews연건득도회귀결과，재대모형중적각변량진행ADF단위근검험득도시간서렬평은성，최후이용EG량보법진행협정분석검험이급건립오차수정모형。