CAJ | 학술논문

文章从建设用地与经济发展的关系入手，研究建设用地总量与二三产值之间的关系，构建两者之间的关系模型，基于边际建设用地利用变化率为零时加上用地增长达到极限这一基本逻辑，计算出江苏省各地级市建设用地到达极限规模时的年份与总量，并据此制定实现建设用地总量控制下的区域差别化的调控措施。结果表明：(1)随着经济的快速发展，经济增长质量的提升，经济增长对建设用地的依赖性减弱，边际建设用地增加量越来越小，同时边际土地利用变化率不断趋近于零，区域建设用地增长存在经济上的合理极限；(2)江苏省各地级市达到建设用地极限的年份及规模存在区域差异。其与江苏省苏南、苏中、苏北的划分大致相同，反映各地区经济发展不同，对建设用地的依赖程度也存在差异，不同区域应根据其达到极限的剩余年限，经济上极限约束下的可利用空间，制定区域差别化的建设用地管理政策，促进建设用地的精细化管理。
문장종건설용지여경제발전적관계입수，연구건설용지총량여이삼산치지간적관계，구건량자지간적관계모형，기우변제건설용지이용변화솔위령시가상용지증장체도겁한저일기본라집，계산출강소성각지급시건설용지도체겁한규모시적년빈여총량，병거차제정실현건설용지총량공제하적구역차별화적조공조시。결과표명：(1)수착경제적쾌속발전，경제증장질량적제승，경제증장대건설용지적의뢰성감약，변제건설용지증가량월래월소，동시변제토지이용변화솔불단추근우령，구역건설용지증장존재경제상적합리겁한；(2)강소성각지급시체도건설용지겁한적년빈급규모존재구역차이。기여강소성소남、소중、소북적화분대치상동，반영각지구경제발전불동，대건설용지적의뢰정도야존재차이，불동구역응근거기체도겁한적잉여년한，경제상겁한약속하적가이용공간，제정구역차별화적건설용지관리정책，촉진건설용지적정세화관리。