法制与社会
法製與社會
법제여사회
LEGN SYSTEM AND SOCIETY
2014年
30期
12-13
,共2页
不动产所有权%农业设施%移转%规则
不動產所有權%農業設施%移轉%規則
불동산소유권%농업설시%이전%규칙
“动产依交付,不动产依登记”的权利移转规定与我国立法不符.依据《民法通则》第七十二条,不动产所有权移转原则上应以交付为准,法律另有规定的除外.《物权法》明确了法律规定不动产物权移转应登记的,自登记于不动产登记簿上生效.我国立法对于设施农用地农业设施所有权移转并无特别规定,因此应以交付移转其所有权.在“以物抵债”情形下尚须对协议的效力进行审查.
“動產依交付,不動產依登記”的權利移轉規定與我國立法不符.依據《民法通則》第七十二條,不動產所有權移轉原則上應以交付為準,法律另有規定的除外.《物權法》明確瞭法律規定不動產物權移轉應登記的,自登記于不動產登記簿上生效.我國立法對于設施農用地農業設施所有權移轉併無特彆規定,因此應以交付移轉其所有權.在“以物牴債”情形下尚鬚對協議的效力進行審查.
“동산의교부,불동산의등기”적권리이전규정여아국입법불부.의거《민법통칙》제칠십이조,불동산소유권이전원칙상응이교부위준,법률령유규정적제외.《물권법》명학료법률규정불동산물권이전응등기적,자등기우불동산등기부상생효.아국입법대우설시농용지농업설시소유권이전병무특별규정,인차응이교부이전기소유권.재“이물저채”정형하상수대협의적효력진행심사.
