CAJ | 학술논문

我国农村集体经营性建设用地入市已成为大势所趋，因此入市过程所涉及的各细节问题也受到广泛的关注，这个过程所涉及到确权、入市、用途与法律四个方面。确权是前提，农村集体经营性建设用地的所有权属于农村集体，只有先将农村土地性质确定，并赋予其使用权利，才能保证农户的经济利益不受到损失；其次是入市，这是关键部分，采取合理的交易方式，建立农村土地交易市场，确定公平的收益分配体系和长期保障机制，才能提高土地流转效率；最后，法律是重中之重，因为前两个部分都需要法律的保障，才能更加顺利地进行土地的改革。
아국농촌집체경영성건설용지입시이성위대세소추，인차입시과정소섭급적각세절문제야수도엄범적관주，저개과정소섭급도학권、입시、용도여법률사개방면。학권시전제，농촌집체경영성건설용지적소유권속우농촌집체，지유선장농촌토지성질학정，병부여기사용권리，재능보증농호적경제이익불수도손실；기차시입시，저시관건부분，채취합리적교역방식，건립농촌토지교역시장，학정공평적수익분배체계화장기보장궤제，재능제고토지류전효솔；최후，법률시중중지중，인위전량개부분도수요법률적보장，재능경가순리지진행토지적개혁。