商情
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상정
SHANGQING
2012年
44期
59-60
,共2页
泡沫%郁金香狂热%中国房地产%廉租房
泡沫%鬱金香狂熱%中國房地產%廉租房
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改革开放以来,特别是最近10年,房地产价格飞速上涨,某些城市市中心一手房价均高于2万人民币一平方米,亦就是说一套100平方米的房子,动辄超过200万人民币,对一般上班族而言的确是非常大的负担.国家鉴于普罗大众的买房压力,已采取一连串的房地产宏观调控措施,其中针对“炒房”行为的举措包括:“限购令”在北京、上海、深圳、厦门等多地实施;2009年12月财政部发出的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》中就“全额征收营业税”的明文规定;以及目前已有传闻将从个别城市开始试推行的房产税等.近两年的房价因以上种种的宏观调控措施已开始出现平稳迹象,甚至部分过热地区的房价有轻微下调的趋势.可是,相比一般国民的收入,房价依然高不可攀.基于以上中国房地产市场的大背景,让我们来探究一下:为什么房价可以超越一般的经济层面上升?而作为生活必需品的房地产,如此居高不下的房价,会对中国产生什么样的影响?
改革開放以來,特彆是最近10年,房地產價格飛速上漲,某些城市市中心一手房價均高于2萬人民幣一平方米,亦就是說一套100平方米的房子,動輒超過200萬人民幣,對一般上班族而言的確是非常大的負擔.國傢鑒于普囉大衆的買房壓力,已採取一連串的房地產宏觀調控措施,其中針對“炒房”行為的舉措包括:“限購令”在北京、上海、深圳、廈門等多地實施;2009年12月財政部髮齣的《關于調整箇人住房轉讓營業稅政策的通知》中就“全額徵收營業稅”的明文規定;以及目前已有傳聞將從箇彆城市開始試推行的房產稅等.近兩年的房價因以上種種的宏觀調控措施已開始齣現平穩跡象,甚至部分過熱地區的房價有輕微下調的趨勢.可是,相比一般國民的收入,房價依然高不可攀.基于以上中國房地產市場的大揹景,讓我們來探究一下:為什麽房價可以超越一般的經濟層麵上升?而作為生活必需品的房地產,如此居高不下的房價,會對中國產生什麽樣的影響?
개혁개방이래,특별시최근10년,방지산개격비속상창,모사성시시중심일수방개균고우2만인민폐일평방미,역취시설일투100평방미적방자,동첩초과200만인민폐,대일반상반족이언적학시비상대적부담.국가감우보라대음적매방압력,이채취일련천적방지산굉관조공조시,기중침대“초방”행위적거조포괄:“한구령”재북경、상해、심수、하문등다지실시;2009년12월재정부발출적《관우조정개인주방전양영업세정책적통지》중취“전액정수영업세”적명문규정;이급목전이유전문장종개별성시개시시추행적방산세등.근량년적방개인이상충충적굉관조공조시이개시출현평은적상,심지부분과열지구적방개유경미하조적추세.가시,상비일반국민적수입,방개의연고불가반.기우이상중국방지산시장적대배경,양아문래탐구일하:위십요방개가이초월일반적경제층면상승?이작위생활필수품적방지산,여차거고불하적방개,회대중국산생십요양적영향?
