商情
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상정
SHANGQING
2012年
48期
79-80
,共2页
廉租房建设%效率%房地产市场周期
廉租房建設%效率%房地產市場週期
렴조방건설%효솔%방지산시장주기
进行廉租房建设是解决和保障我国低收入群体住房问题的一项重要举措.然而目前我国的廉租房制度还不成熟,出现了很多问题,例如供不应求、建设效率低下等.一个主要原因就是采用单一的建设模式,即单纯依靠政府的力量推动建设.然而政府的财政力量也是有限的,有时也会出现政府失灵的情况,因此本文通过对房地产市场周期运行的分析,提出了一种动态建设模式,即廉租房建设模式随房地产市场周期的不同而变化,意在更好的解决廉租房房源建设问题,有效解决房源建设的数量和房源建设的效率问题,为廉租房保障制度的完善提供参考意见.
進行廉租房建設是解決和保障我國低收入群體住房問題的一項重要舉措.然而目前我國的廉租房製度還不成熟,齣現瞭很多問題,例如供不應求、建設效率低下等.一箇主要原因就是採用單一的建設模式,即單純依靠政府的力量推動建設.然而政府的財政力量也是有限的,有時也會齣現政府失靈的情況,因此本文通過對房地產市場週期運行的分析,提齣瞭一種動態建設模式,即廉租房建設模式隨房地產市場週期的不同而變化,意在更好的解決廉租房房源建設問題,有效解決房源建設的數量和房源建設的效率問題,為廉租房保障製度的完善提供參攷意見.
진행렴조방건설시해결화보장아국저수입군체주방문제적일항중요거조.연이목전아국적렴조방제도환불성숙,출현료흔다문제,례여공불응구、건설효솔저하등.일개주요원인취시채용단일적건설모식,즉단순의고정부적역량추동건설.연이정부적재정역량야시유한적,유시야회출현정부실령적정황,인차본문통과대방지산시장주기운행적분석,제출료일충동태건설모식,즉렴조방건설모식수방지산시장주기적불동이변화,의재경호적해결렴조방방원건설문제,유효해결방원건설적수량화방원건설적효솔문제,위렴조방보장제도적완선제공삼고의견.
