城市建筑
城市建築
성시건축
URBANISM AND ARCHITECTURE
2013年
8期
286
,共1页
轨道交通%房地产价格%影响
軌道交通%房地產價格%影響
궤도교통%방지산개격%영향
rail transportation%the price of real estate%influe-nce
城市轨道交通作为城市中最为便利的交通方式,不仅会对城市化进程起到推动作用,而且会引起轨道交通周边房地产价格的变化.本文首先阐述了房地产价值的影响因素,进而分析城市轨道交通通过对区位因素和行政因素的改变来影响房地产价值,最后系统分析了城市轨道交通对沿线房地产价值影响.
城市軌道交通作為城市中最為便利的交通方式,不僅會對城市化進程起到推動作用,而且會引起軌道交通週邊房地產價格的變化.本文首先闡述瞭房地產價值的影響因素,進而分析城市軌道交通通過對區位因素和行政因素的改變來影響房地產價值,最後繫統分析瞭城市軌道交通對沿線房地產價值影響.
성시궤도교통작위성시중최위편리적교통방식,불부회대성시화진정기도추동작용,이차회인기궤도교통주변방지산개격적변화.본문수선천술료방지산개치적영향인소,진이분석성시궤도교통통과대구위인소화행정인소적개변래영향방지산개치,최후계통분석료성시궤도교통대연선방지산개치영향.
City rail transportation as the most convenient tra-nsportation in city, not only wil play a role on city process, but also cause the change of rail surrounding real estate prices. Th-is paper expounds the factors influencing the value of real esta-te, and analyzes city rail transit to af ect real estate values ba-sed on the location factors and administrative factors changes, finally analyzes the influence of city track traffic along the val-ue of real estate.
