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2013年
10期
377
,共1页
“小产权房”%发展%思考%探讨
“小產權房”%髮展%思攷%探討
“소산권방”%발전%사고%탐토
所谓“小产权房”,是指不符合城乡建设规划、在集体土地之上建造并出售给非本集体成员的房屋.由于违反现行法律,所以小产权房从产生之日起就不合法,其所谓的“小产权”也并非“产权”,只是民间约定俗成的一种说法,实质是不受法律保护的“产权”.虽然小产权房本身不合法,但是其不断发展壮大的现实却给社会带来诸多问题,给立法、执法带来诸多困惑,因此解决这一问题就成为当务之急.我们应在准确分析其产生根源的基础上,提出既要维护各方利益和社会稳定,又能实现可持续发展的对策.
所謂“小產權房”,是指不符閤城鄉建設規劃、在集體土地之上建造併齣售給非本集體成員的房屋.由于違反現行法律,所以小產權房從產生之日起就不閤法,其所謂的“小產權”也併非“產權”,隻是民間約定俗成的一種說法,實質是不受法律保護的“產權”.雖然小產權房本身不閤法,但是其不斷髮展壯大的現實卻給社會帶來諸多問題,給立法、執法帶來諸多睏惑,因此解決這一問題就成為噹務之急.我們應在準確分析其產生根源的基礎上,提齣既要維護各方利益和社會穩定,又能實現可持續髮展的對策.
소위“소산권방”,시지불부합성향건설규화、재집체토지지상건조병출수급비본집체성원적방옥.유우위반현행법률,소이소산권방종산생지일기취불합법,기소위적“소산권”야병비“산권”,지시민간약정속성적일충설법,실질시불수법률보호적“산권”.수연소산권방본신불합법,단시기불단발전장대적현실각급사회대래제다문제,급입법、집법대래제다곤혹,인차해결저일문제취성위당무지급.아문응재준학분석기산생근원적기출상,제출기요유호각방이익화사회은정,우능실현가지속발전적대책.
